房屋二胎

房屋二胎

2017-06-05
利率最低
 
房屋貸款

省錢小撇步

最低利率房貸

房貸利率最低的銀行金融市場部資金業務副主表示,銀行境外借貸大增最主要是內地收緊資本筦控,部分內地企業的並購項目資金難以從國內順利出境,因而需要在境外融資。他又表示,另一種較為普遍的看法是,今年初,內地重新松綁了內保外貸,也就是允許企業以境內資產擔保,在境外借貸,這也會增加本地房貸利率最低的銀行銀行向中資企業的借貸。內地政府鼓勵企業借貸的境外資金回流國內,對於支撐外匯儲備有正面意義。另外,香港本地今年多幅地塊競投,加上新盤推出,增加了本地開發商和住戶的貸款,也推動了整體借貸的增加。
 
另外,本港零售房貸利率最低的銀行淨息差顯著增長,由去年同期的1.28%增至今年首季的1.38%,再加上房貸二胎款急增,銀行的淨利息收入應會不俗。經濟壆傢表示,企業在年初海外借貸呈現負增長,中期回復正向增長,到了去年第四季度,企業海外房貸二胎借貸已經明顯回暖,相信今年首季又大幅提高。他指出這與香港境外借貸金額的走勢相似,反應兩者相關性。由於資金出境困難,企業的海外借貸主要是為了海外收購。也成了中資企業海外融資的重要來源地。